DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 765K | 744 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 781 |
| 2026-02 | 2 | AED 925K | AED 839 |
| 2026-01 | 1 | AED 800K | AED 792 |
| 2025-11 | 1 | AED 460K | AED 902 |
| 2025-10 | 1 | AED 470K | AED 973 |
| 2025-08 | 1 | AED 800K | AED 758 |
| 2025-07 | 2 | AED 743K | AED 656 |
| 2025-04 | 1 | AED 525K | AED 998 |
| 2025-02 | 2 | AED 680K | AED 689 |
| 2025-01 | 1 | AED 700K | AED 734 |
| 2024-11 | 1 | AED 715K | AED 751 |
| 2024-08 | 4 | AED 600K | AED 714 |
| 2024-07 | 1 | AED 620K | AED 670 |
| 2024-05 | 2 | AED 869K | AED 557 |