داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Mar 2026
در تصویر: Me Do Re 2· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 765K | 744 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 781 |
| 2026-02 | 2 | AED 925K | AED 839 |
| 2026-01 | 1 | AED 800K | AED 792 |
| 2025-11 | 1 | AED 460K | AED 902 |
| 2025-10 | 1 | AED 470K | AED 973 |
| 2025-08 | 1 | AED 800K | AED 758 |
| 2025-07 | 2 | AED 743K | AED 656 |
| 2025-04 | 1 | AED 525K | AED 998 |
| 2025-02 | 2 | AED 680K | AED 689 |
| 2025-01 | 1 | AED 700K | AED 734 |
| 2024-11 | 1 | AED 715K | AED 751 |
| 2024-08 | 4 | AED 600K | AED 714 |
| 2024-07 | 1 | AED 620K | AED 670 |
| 2024-05 | 2 | AED 869K | AED 557 |