DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Jan 2026
Im Bild: LIV Lux· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 443K | 865 | — |
| 1BR | 8 | AED 749K | 666 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 368K | AED 704 |
| 2025-11 | 1 | AED 757K | AED 749 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 815 |
| 2025-09 | 2 | AED 670K | AED 846 |
| 2025-08 | 1 | AED 480K | AED 882 |
| 2025-07 | 1 | AED 900K | AED 732 |
| 2025-05 | 2 | AED 450K | AED 865 |
| 2025-04 | 1 | AED 670K | AED 687 |
| 2025-02 | 2 | AED 713K | AED 742 |
| 2024-12 | 2 | AED 610K | AED 819 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.3M | AED 738 |
| 2024-10 | 1 | AED 418K | AED 429 |
| 2024-09 | 1 | AED 850K | AED 622 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.3M | AED 648 |
| 2024-07 | 2 | AED 550K | AED 654 |
| 2024-06 | 4 | AED 810K | AED 760 |