داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Jan 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 443K | 865 | — |
| 1BR | 8 | AED 749K | 666 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 368K | AED 704 |
| 2025-11 | 1 | AED 757K | AED 749 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 815 |
| 2025-09 | 2 | AED 670K | AED 846 |
| 2025-08 | 1 | AED 480K | AED 882 |
| 2025-07 | 1 | AED 900K | AED 732 |
| 2025-05 | 2 | AED 450K | AED 865 |
| 2025-04 | 1 | AED 670K | AED 687 |
| 2025-02 | 2 | AED 713K | AED 742 |
| 2024-12 | 2 | AED 610K | AED 819 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.3M | AED 738 |
| 2024-10 | 1 | AED 418K | AED 429 |
| 2024-09 | 1 | AED 850K | AED 622 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.3M | AED 648 |
| 2024-07 | 2 | AED 550K | AED 654 |
| 2024-06 | 4 | AED 810K | AED 760 |