DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Jul 2026
Im Bild: Orla Dorchester Collection· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 4.0M | 3 596 | — |
| 2BR | 20 | AED 6.2M | 3 807 | — |
| 3BR | 7 | AED 11M | 5 396 | — |
| 4BR | 5 | AED 14M | 3 463 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 2.8M | AED 1 633 |
| 2026-06 | 1 | AED 5.0M | AED 3 564 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.1M | AED 2 973 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.4M | AED 3 644 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.9M | AED 4 284 |
| 2025-12 | 3 | AED 6.7M | AED 4 350 |
| 2025-11 | 4 | AED 10M | AED 3 276 |
| 2025-10 | 1 | AED 7.3M | AED 5 182 |
| 2025-07 | 4 | AED 12M | AED 6 067 |
| 2025-06 | 3 | AED 7.8M | AED 4 857 |
| 2025-05 | 2 | AED 14M | AED 7 066 |
| 2025-04 | 2 | AED 5.7M | AED 4 255 |
| 2024-12 | 1 | AED 6.9M | AED 4 699 |
| 2024-11 | 1 | AED 9.9M | AED 5 224 |
| 2024-10 | 1 | AED 9.8M | AED 4 762 |
| 2024-09 | 9 | AED 6.2M | AED 3 956 |
| 2024-08 | 17 | AED 5.3M | AED 3 412 |
| 2024-07 | 3 | AED 7.3M | AED 5 324 |