DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Aug 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 443K | 1 019 | — |
| 1BR | 13 | AED 690K | 927 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 819 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 067 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.2M | AED 921 |
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 879 |
| 2025-12 | 1 | AED 500K | AED 1 166 |
| 2025-11 | 1 | AED 450K | AED 1 017 |
| 2025-10 | 3 | AED 460K | AED 1 006 |
| 2025-09 | 4 | AED 601K | AED 1 026 |
| 2025-08 | 2 | AED 970K | AED 752 |
| 2025-07 | 2 | AED 765K | AED 1 037 |
| 2025-06 | 3 | AED 730K | AED 921 |
| 2025-05 | 1 | AED 412K | AED 1 010 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 760 |
| 2025-01 | 1 | AED 615K | AED 918 |
| 2024-12 | 2 | AED 643K | AED 870 |
| 2024-11 | 1 | AED 355K | AED 870 |
| 2024-10 | 2 | AED 483K | AED 848 |
| 2024-09 | 3 | AED 509K | AED 779 |
| 2024-06 | 1 | AED 580K | AED 788 |