داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 11 Aug 2026
در تصویر: Volga Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 11 | AED 443K | 1 019 | — |
| 1BR | 13 | AED 690K | 927 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 819 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 067 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.2M | AED 921 |
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 879 |
| 2025-12 | 1 | AED 500K | AED 1 166 |
| 2025-11 | 1 | AED 450K | AED 1 017 |
| 2025-10 | 3 | AED 460K | AED 1 006 |
| 2025-09 | 4 | AED 601K | AED 1 026 |
| 2025-08 | 2 | AED 970K | AED 752 |
| 2025-07 | 2 | AED 765K | AED 1 037 |
| 2025-06 | 3 | AED 730K | AED 921 |
| 2025-05 | 1 | AED 412K | AED 1 010 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 760 |
| 2025-01 | 1 | AED 615K | AED 918 |
| 2024-12 | 2 | AED 643K | AED 870 |
| 2024-11 | 1 | AED 355K | AED 870 |
| 2024-10 | 2 | AED 483K | AED 848 |
| 2024-09 | 3 | AED 509K | AED 779 |
| 2024-06 | 1 | AED 580K | AED 788 |