DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: X11· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 81 | AED 1.1M | 1 520 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.7M | 1 421 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 499 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 432 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 341 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 482 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 522 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.2M | AED 1 570 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.2M | AED 1 523 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.2M | AED 1 533 |
| 2025-07 | 41 | AED 1.1M | AED 1 507 |
| 2025-06 | 25 | AED 1.2M | AED 1 485 |