DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 631K | 1 580 | — |
| 1BR | 29 | AED 967K | 1 298 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.3M | 1 204 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 367 |
| 2026-02 | 2 | AED 750K | AED 1 290 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 1 356 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 339 |
| 2025-11 | 1 | AED 650K | AED 1 647 |
| 2025-10 | 4 | AED 950K | AED 1 395 |
| 2025-09 | 3 | AED 905K | AED 1 395 |
| 2025-08 | 5 | AED 650K | AED 1 461 |
| 2025-07 | 4 | AED 918K | AED 1 470 |
| 2025-06 | 2 | AED 870K | AED 1 530 |
| 2025-05 | 6 | AED 794K | AED 1 425 |
| 2025-04 | 1 | AED 580K | AED 1 386 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 388 |
| 2025-02 | 1 | AED 895K | AED 1 188 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 057 |
| 2024-12 | 2 | AED 978K | AED 1 421 |
| 2024-11 | 5 | AED 924K | AED 1 195 |
| 2024-10 | 4 | AED 670K | AED 1 287 |