DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Eleganz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 109 | AED 888K | 1 169 | — |
| 2BR | 71 | AED 1.8M | 1 278 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 260 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 134 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.6M | AED 1 787 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 234 |
| 2026-05 | 3 | AED 752K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 685 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.7M | AED 1 690 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.1M | AED 1 568 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.3M | AED 1 417 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 551 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 375 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.3M | AED 1 081 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.6M | AED 1 458 |
| 2025-07 | 15 | AED 1.1M | AED 1 478 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.1M | AED 1 457 |
| 2025-05 | 11 | AED 1.8M | AED 1 443 |
| 2025-04 | 14 | AED 1.1M | AED 1 345 |
| 2025-03 | 16 | AED 960K | AED 1 140 |