DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Raffles The Palm Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 645K | 1 524 | — |
| 1BR | 12 | AED 1.0M | 1 303 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 950K | AED 1 212 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 362 |
| 2026-06 | 1 | AED 590K | AED 1 451 |
| 2026-05 | 1 | AED 690K | AED 1 699 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 675K | AED 1 675 |
| 2026-01 | 2 | AED 825K | AED 1 551 |
| 2025-12 | 2 | AED 693K | AED 1 620 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 100 |
| 2025-10 | 1 | AED 950K | AED 1 437 |
| 2025-09 | 2 | AED 875K | AED 1 454 |
| 2025-08 | 2 | AED 858K | AED 1 564 |
| 2025-06 | 2 | AED 885K | AED 1 440 |
| 2025-05 | 1 | AED 650K | AED 1 362 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 879 |
| 2025-03 | 3 | AED 695K | AED 1 440 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 976 |
| 2025-01 | 2 | AED 750K | AED 1 326 |