DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 639K | 1 783 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.1M | 1 515 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 630K | AED 1 701 |
| 2026-05 | 1 | AED 620K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 930K | AED 1 968 |
| 2026-02 | 4 | AED 887K | AED 1 940 |
| 2026-01 | 4 | AED 700K | AED 2 080 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 2 063 |
| 2025-11 | 2 | AED 450K | AED 1 577 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.9M | AED 2 738 |
| 2025-09 | 3 | AED 640K | AED 1 855 |
| 2025-07 | 1 | AED 525K | AED 1 419 |
| 2025-06 | 3 | AED 690K | AED 1 823 |
| 2025-05 | 1 | AED 685K | AED 1 704 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 616 |
| 2025-03 | 2 | AED 788K | AED 2 116 |
| 2025-02 | 1 | AED 640K | AED 1 850 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 998 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 2 118 |