Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 639K | 1 783 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.1M | 1 515 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 630K | AED 1 701 |
| 2026-05 | 1 | AED 620K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 930K | AED 1 968 |
| 2026-02 | 4 | AED 887K | AED 1 940 |
| 2026-01 | 4 | AED 700K | AED 2 080 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 2 063 |
| 2025-11 | 2 | AED 450K | AED 1 577 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.9M | AED 2 738 |
| 2025-09 | 3 | AED 640K | AED 1 855 |
| 2025-07 | 1 | AED 525K | AED 1 419 |
| 2025-06 | 3 | AED 690K | AED 1 823 |
| 2025-05 | 1 | AED 685K | AED 1 704 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 616 |
| 2025-03 | 2 | AED 788K | AED 2 116 |
| 2025-02 | 1 | AED 640K | AED 1 850 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 998 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 2 118 |