DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 629K | 1 900 | — |
| 1BR | 12 | AED 957K | 1 696 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 1 371 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 609K | AED 1 725 |
| 2026-07 | 3 | AED 892K | AED 2 657 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 506 |
| 2026-04 | 1 | AED 24M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 2 513 |
| 2026-02 | 3 | AED 648K | AED 1 712 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 894 |
| 2025-11 | 2 | AED 677K | AED 1 968 |
| 2025-10 | 2 | AED 683K | AED 1 803 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 2 005 |
| 2025-08 | 5 | AED 630K | AED 2 574 |
| 2025-07 | 1 | AED 681K | AED 1 815 |
| 2025-06 | 1 | AED 660K | AED 1 999 |
| 2025-05 | 3 | AED 700K | AED 1 755 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.9M | AED 2 685 |
| 2025-03 | 2 | AED 833K | AED 1 753 |
| 2025-02 | 4 | AED 780K | AED 1 804 |
| 2025-01 | 4 | AED 638K | AED 1 713 |