Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 629K | 1 900 | — |
| 1BR | 12 | AED 957K | 1 696 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 1 371 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 609K | AED 1 725 |
| 2026-07 | 3 | AED 892K | AED 2 657 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 506 |
| 2026-04 | 1 | AED 24M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 2 513 |
| 2026-02 | 3 | AED 648K | AED 1 712 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 894 |
| 2025-11 | 2 | AED 677K | AED 1 968 |
| 2025-10 | 2 | AED 683K | AED 1 803 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 2 005 |
| 2025-08 | 5 | AED 630K | AED 2 574 |
| 2025-07 | 1 | AED 681K | AED 1 815 |
| 2025-06 | 1 | AED 660K | AED 1 999 |
| 2025-05 | 3 | AED 700K | AED 1 755 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.9M | AED 2 685 |
| 2025-03 | 2 | AED 833K | AED 1 753 |
| 2025-02 | 4 | AED 780K | AED 1 804 |
| 2025-01 | 4 | AED 638K | AED 1 713 |