DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 593K | 1 864 | — |
| 1BR | 7 | AED 1.0M | 1 792 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.2M | 1 473 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 307 |
| 2026-07 | 1 | AED 550K | AED 1 840 |
| 2026-04 | 1 | AED 630K | — |
| 2026-01 | 2 | AED 975K | AED 2 232 |
| 2025-10 | 1 | AED 650K | AED 2 166 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 2 219 |
| 2025-08 | 1 | AED 890K | AED 1 569 |
| 2025-07 | 2 | AED 950K | AED 1 073 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 2 182 |
| 2025-04 | 3 | AED 900K | AED 1 950 |
| 2025-03 | 2 | AED 925K | AED 3 157 |
| 2025-02 | 3 | AED 886K | AED 2 290 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.2M | AED 1 787 |
| 2024-12 | 3 | AED 560K | AED 1 750 |
| 2024-11 | 2 | AED 576K | AED 1 919 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 071 |
| 2024-09 | 1 | AED 580K | AED 1 803 |
| 2024-08 | 2 | AED 667K | AED 1 556 |