Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 593K | 1 864 | — |
| 1BR | 7 | AED 1.0M | 1 792 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.2M | 1 473 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 307 |
| 2026-07 | 1 | AED 550K | AED 1 840 |
| 2026-04 | 1 | AED 630K | — |
| 2026-01 | 2 | AED 975K | AED 2 232 |
| 2025-10 | 1 | AED 650K | AED 2 166 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 2 219 |
| 2025-08 | 1 | AED 890K | AED 1 569 |
| 2025-07 | 2 | AED 950K | AED 1 073 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 2 182 |
| 2025-04 | 3 | AED 900K | AED 1 950 |
| 2025-03 | 2 | AED 925K | AED 3 157 |
| 2025-02 | 3 | AED 886K | AED 2 290 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.2M | AED 1 787 |
| 2024-12 | 3 | AED 560K | AED 1 750 |
| 2024-11 | 2 | AED 576K | AED 1 919 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 071 |
| 2024-09 | 1 | AED 580K | AED 1 803 |
| 2024-08 | 2 | AED 667K | AED 1 556 |