DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 1.2M | 1 427 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.8M | 1 361 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 492 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 321 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 651 |
| 2026-03 | 4 | AED 980K | AED 1 056 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.9M | AED 1 552 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.7M | AED 1 435 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.0M | AED 1 575 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.7M | AED 1 413 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.9M | AED 1 409 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 462 |
| 2025-08 | 1 | AED 625K | AED 1 480 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 200 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 466 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.2M | AED 1 184 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.7M | AED 901 |