DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 865 |
| 2025-12 | 2 | AED 665K | AED 769 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 862 |
| 2025-09 | 2 | AED 628K | AED 994 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 720 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 748 |
| 2024-12 | 1 | AED 670K | AED 993 |
| 2024-11 | 1 | AED 639K | AED 812 |
| 2024-10 | 1 | AED 400K | AED 811 |
| 2024-09 | 2 | AED 470K | AED 889 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.3M | AED 906 |
| 2024-07 | 1 | AED 530K | AED 786 |
| 2024-06 | 1 | AED 910K | AED 914 |
| 2024-05 | 2 | AED 540K | AED 763 |