DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 2.5M | 1 967 | — |
| 2BR | 8 | AED 3.4M | 2 089 | — |
| 3BR | 10 | AED 5.6M | 2 287 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 4.8M | AED 2 361 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.2M | AED 2 171 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 2 089 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.8M | AED 2 218 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.2M | AED 1 779 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.1M | AED 2 019 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 119 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.4M | AED 2 293 |
| 2025-02 | 2 | AED 5.8M | AED 1 920 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.5M | AED 2 137 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.1M | AED 2 002 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.4M | AED 2 271 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.2M | AED 2 124 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.7M | AED 1 961 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.5M | AED 1 765 |
| 2024-05 | 4 | AED 3.6M | AED 2 077 |
| 2024-04 | 3 | AED 3.0M | AED 1 934 |