DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 529K | 801 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 480K | AED 1 092 |
| 2026-02 | 2 | AED 532K | AED 773 |
| 2025-12 | 3 | AED 585K | AED 830 |
| 2025-10 | 1 | AED 580K | AED 876 |
| 2025-09 | 2 | AED 528K | AED 771 |
| 2025-08 | 3 | AED 525K | AED 836 |
| 2025-02 | 1 | AED 525K | AED 794 |
| 2024-11 | 1 | AED 370K | AED 560 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 750 |
| 2024-08 | 1 | AED 475K | AED 716 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 625 |
| 2024-05 | 1 | AED 360K | AED 717 |
| 2024-04 | 1 | AED 490K | AED 740 |