داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 529K | 801 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 480K | AED 1 092 |
| 2026-02 | 2 | AED 532K | AED 773 |
| 2025-12 | 3 | AED 585K | AED 830 |
| 2025-10 | 1 | AED 580K | AED 876 |
| 2025-09 | 2 | AED 528K | AED 771 |
| 2025-08 | 3 | AED 525K | AED 836 |
| 2025-02 | 1 | AED 525K | AED 794 |
| 2024-11 | 1 | AED 370K | AED 560 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 750 |
| 2024-08 | 1 | AED 475K | AED 716 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 625 |
| 2024-05 | 1 | AED 360K | AED 717 |
| 2024-04 | 1 | AED 490K | AED 740 |