DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 514K | 1 015 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 1.1M | 1 021 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 471K | AED 1 200 |
| 2026-07 | 2 | AED 785K | AED 1 279 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 500K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 150 |
| 2025-12 | 3 | AED 780K | AED 1 160 |
| 2025-11 | 1 | AED 478K | AED 1 270 |
| 2025-02 | 1 | AED 859K | AED 1 150 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 150 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 150 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 150 |
| 2024-09 | 8 | AED 1.1M | AED 1 156 |
| 2024-08 | 8 | AED 872K | AED 1 169 |
| 2024-07 | 10 | AED 643K | AED 1 191 |
| 2024-06 | 23 | AED 853K | AED 1 163 |
| 2024-05 | 113 | AED 489K | AED 1 201 |
| 2024-04 | 53 | AED 491K | AED 1 203 |