DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Oct 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 17M | AED 3 569 |
| 2025-09 | 3 | AED 19M | AED 4 096 |
| 2025-08 | 4 | AED 20M | AED 4 110 |
| 2025-07 | 10 | AED 19M | AED 3 753 |
| 2025-06 | 6 | AED 19M | AED 3 958 |
| 2025-05 | 20 | AED 18M | AED 3 558 |
| 2025-04 | 16 | AED 32M | AED 4 115 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 16 | AED 14M | 3 093 | — |
| 4BR | 28 | AED 19M | 3 984 | — |
| 4BR+ | 16 | AED 41M | 4 346 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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