Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Oct 2025
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 17M | AED 3 569 |
| 2025-09 | 3 | AED 19M | AED 4 096 |
| 2025-08 | 4 | AED 20M | AED 4 110 |
| 2025-07 | 10 | AED 19M | AED 3 753 |
| 2025-06 | 6 | AED 19M | AED 3 958 |
| 2025-05 | 20 | AED 18M | AED 3 558 |
| 2025-04 | 16 | AED 32M | AED 4 115 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 16 | AED 14M | 3 093 | — |
| 4BR | 28 | AED 19M | 3 984 | — |
| 4BR+ | 16 | AED 41M | 4 346 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.