DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 3.7M | 4 466 | — |
| 2BR | 33 | AED 5.7M | 4 066 | — |
| 3BR | 10 | AED 9.7M | 4 487 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.5M | AED 2 529 |
| 2026-03 | 1 | AED 7.2M | AED 5 390 |
| 2026-02 | 2 | AED 4.7M | AED 4 136 |
| 2026-01 | 6 | AED 6.1M | AED 4 588 |
| 2025-12 | 2 | AED 7.0M | AED 4 447 |
| 2025-11 | 2 | AED 9.0M | AED 4 986 |
| 2025-10 | 5 | AED 5.2M | AED 4 044 |
| 2025-09 | 4 | AED 4.6M | AED 4 194 |
| 2025-08 | 3 | AED 9.8M | AED 5 184 |
| 2025-07 | 4 | AED 6.8M | AED 4 694 |
| 2025-06 | 6 | AED 6.7M | AED 4 765 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.7M | AED 4 405 |
| 2025-04 | 2 | AED 5.7M | AED 3 922 |
| 2025-03 | 4 | AED 5.3M | AED 5 199 |
| 2025-02 | 4 | AED 5.2M | AED 4 457 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.5M | AED 4 170 |
| 2024-12 | 5 | AED 5.9M | AED 4 479 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.2M | AED 3 242 |