Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 1 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 3.7M | 4 466 | — |
| 2BR | 33 | AED 5.7M | 4 066 | — |
| 3BR | 10 | AED 9.7M | 4 487 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.5M | AED 2 529 |
| 2026-03 | 1 | AED 7.2M | AED 5 390 |
| 2026-02 | 2 | AED 4.7M | AED 4 136 |
| 2026-01 | 6 | AED 6.1M | AED 4 588 |
| 2025-12 | 2 | AED 7.0M | AED 4 447 |
| 2025-11 | 2 | AED 9.0M | AED 4 986 |
| 2025-10 | 5 | AED 5.2M | AED 4 044 |
| 2025-09 | 4 | AED 4.6M | AED 4 194 |
| 2025-08 | 3 | AED 9.8M | AED 5 184 |
| 2025-07 | 4 | AED 6.8M | AED 4 694 |
| 2025-06 | 6 | AED 6.7M | AED 4 765 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.7M | AED 4 405 |
| 2025-04 | 2 | AED 5.7M | AED 3 922 |
| 2025-03 | 4 | AED 5.3M | AED 5 199 |
| 2025-02 | 4 | AED 5.2M | AED 4 457 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.5M | AED 4 170 |
| 2024-12 | 5 | AED 5.9M | AED 4 479 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.2M | AED 3 242 |