DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 2.1M | 2 940 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.8M | 2 400 | — |
| 3BR | 10 | AED 4.4M | 2 489 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 345 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.9M | AED 2 676 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.3M | AED 1 910 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.9M | AED 3 456 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 2 218 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 3 494 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.3M | AED 3 366 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.0M | AED 2 671 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.5M | AED 3 096 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.4M | AED 3 568 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 3 276 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.9M | AED 2 446 |
| 2025-03 | 3 | AED 4.3M | AED 2 655 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.2M | AED 2 516 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.2M | AED 3 184 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.1M | AED 2 134 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.0M | AED 2 251 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 976 |