Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 598K | 1 641 | — |
| 1BR | 6 | AED 896K | 1 678 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 723 |
| 2026-03 | 5 | AED 900K | AED 1 671 |
| 2026-02 | 2 | AED 773K | AED 1 759 |
| 2026-01 | 1 | AED 525K | AED 1 446 |
| 2025-12 | 1 | AED 750K | AED 2 059 |
| 2025-11 | 3 | AED 580K | AED 1 600 |
| 2025-06 | 1 | AED 550K | AED 1 510 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 1 513 |
| 2024-09 | 1 | AED 675K | AED 1 321 |
| 2024-06 | 1 | AED 846K | AED 972 |