Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 сент. 2026 г.
На фото: LIV Waterside· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 11M | AED 4 500 |
| 2026-08 | 7 | AED 12M | AED 5 240 |
| 2026-07 | 15 | AED 14M | AED 4 760 |
| 2026-06 | 3 | AED 10M | AED 4 292 |
| 2026-05 | 7 | AED 12M | AED 5 485 |
| 2026-04 | 7 | AED 10.0M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 24 | AED 10M | 3 543 | — |
| 3BR | 16 | AED 17M | 4 925 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.