Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 15 сент. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 708K | 938 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.0M | 867 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.1M | AED 975 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.0M | AED 794 |
| 2026-03 | 1 | AED 755K | AED 1 016 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 802 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 881 |
| 2025-12 | 1 | AED 485K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 876 |
| 2025-10 | 1 | AED 705K | AED 990 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 936 |
| 2025-07 | 1 | AED 685K | AED 930 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 923 |
| 2025-05 | 2 | AED 703K | AED 884 |
| 2025-02 | 2 | AED 585K | AED 1 021 |
| 2025-01 | 1 | AED 840K | AED 939 |
| 2024-12 | 1 | AED 700K | AED 987 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 790 |
| 2024-09 | 1 | AED 620K | AED 874 |
| 2024-08 | 2 | AED 505K | AED 898 |