داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 15 Sept 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 708K | 938 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.0M | 867 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.1M | AED 975 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.0M | AED 794 |
| 2026-03 | 1 | AED 755K | AED 1 016 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 802 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 881 |
| 2025-12 | 1 | AED 485K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 876 |
| 2025-10 | 1 | AED 705K | AED 990 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 936 |
| 2025-07 | 1 | AED 685K | AED 930 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 923 |
| 2025-05 | 2 | AED 703K | AED 884 |
| 2025-02 | 2 | AED 585K | AED 1 021 |
| 2025-01 | 1 | AED 840K | AED 939 |
| 2024-12 | 1 | AED 700K | AED 987 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 790 |
| 2024-09 | 1 | AED 620K | AED 874 |
| 2024-08 | 2 | AED 505K | AED 898 |