Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 13 мар. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 643K | 931 | — |
| 2BR | 12 | AED 903K | 799 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 918 |
| 2026-01 | 2 | AED 890K | AED 1 003 |
| 2025-12 | 1 | AED 880K | AED 761 |
| 2025-11 | 1 | AED 735K | AED 1 144 |
| 2025-10 | 1 | AED 875K | AED 770 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 942 |
| 2025-06 | 2 | AED 648K | AED 890 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 497 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 983 |
| 2025-02 | 7 | AED 815K | AED 809 |
| 2024-12 | 1 | AED 635K | AED 799 |
| 2024-10 | 2 | AED 770K | AED 927 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 894 |
| 2024-08 | 1 | AED 949K | AED 786 |
| 2024-05 | 3 | AED 350K | AED 894 |