داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 13 Mar 2026
در تصویر: Savanna· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 643K | 931 | — |
| 2BR | 12 | AED 903K | 799 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 918 |
| 2026-01 | 2 | AED 890K | AED 1 003 |
| 2025-12 | 1 | AED 880K | AED 761 |
| 2025-11 | 1 | AED 735K | AED 1 144 |
| 2025-10 | 1 | AED 875K | AED 770 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 942 |
| 2025-06 | 2 | AED 648K | AED 890 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 497 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 983 |
| 2025-02 | 7 | AED 815K | AED 809 |
| 2024-12 | 1 | AED 635K | AED 799 |
| 2024-10 | 2 | AED 770K | AED 927 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 894 |
| 2024-08 | 1 | AED 949K | AED 786 |
| 2024-05 | 3 | AED 350K | AED 894 |