Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 сент. 2026 г.
На фото: Marina Arcade Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.6M | AED 2 172 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 897 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.4M | AED 2 132 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.6M | AED 2 105 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.0M | AED 2 544 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.6M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.6M | 1 626 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
