Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.4M | 3 108 | — |
| 2BR | 19 | AED 3.9M | 3 039 | — |
| 3BR | 12 | AED 6.3M | 3 026 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.0M | AED 2 152 |
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 3 249 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.8M | AED 2 933 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.0M | AED 2 750 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.5M | AED 2 496 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.0M | AED 2 393 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.9M | AED 3 047 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.0M | AED 3 106 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.1M | AED 2 806 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.5M | AED 3 173 |
| 2025-04 | 2 | AED 6.7M | AED 3 207 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.8M | AED 4 171 |
| 2025-02 | 3 | AED 6.3M | AED 3 188 |
| 2025-01 | 2 | AED 6.6M | AED 3 882 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.6M | AED 3 295 |
| 2024-10 | 4 | AED 4.5M | AED 3 435 |
| 2024-09 | 4 | AED 5.7M | AED 2 802 |
| 2024-08 | 2 | AED 4.5M | AED 3 197 |