DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Vida Dubai Marina· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.4M | 3 108 | — |
| 2BR | 19 | AED 3.9M | 3 039 | — |
| 3BR | 12 | AED 6.3M | 3 026 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.0M | AED 2 152 |
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 3 249 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.8M | AED 2 933 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.0M | AED 2 750 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.5M | AED 2 496 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.0M | AED 2 393 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.9M | AED 3 047 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.0M | AED 3 106 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.1M | AED 2 806 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.5M | AED 3 173 |
| 2025-04 | 2 | AED 6.7M | AED 3 207 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.8M | AED 4 171 |
| 2025-02 | 3 | AED 6.3M | AED 3 188 |
| 2025-01 | 2 | AED 6.6M | AED 3 882 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.6M | AED 3 295 |
| 2024-10 | 4 | AED 4.5M | AED 3 435 |
| 2024-09 | 4 | AED 5.7M | AED 2 802 |
| 2024-08 | 2 | AED 4.5M | AED 3 197 |