Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 янв. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 18 | AED 1.1M | 1 098 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 640K | AED 1 245 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 242 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 293 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 322 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 191 |
| 2025-06 | 1 | AED 455K | AED 924 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 976 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 146 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 084 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 072 |
| 2024-12 | 1 | AED 940K | AED 1 063 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 053 |
| 2024-10 | 2 | AED 906K | AED 1 155 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 010 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 030 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 179 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 079 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 064 |