Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 мар. 2026 г.
На фото: Petalz· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 2.5M | 1 987 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 511 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 2 382 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 941 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 2 112 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.8M | AED 2 032 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.8M | AED 2 025 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.1M | AED 1 997 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 771 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 978 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 889 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.2M | AED 2 007 |
| 2024-05 | 3 | AED 2.3M | AED 1 969 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 250 |