Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: Golf Hills· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 538K | AED 796 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.1M | AED 2 086 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.8M | AED 2 039 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 605 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 658 |
| 2026-04 | 21 | AED 1.6M | AED 710 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 868 |
| 2026-02 | 4 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 62 | AED 1.1M | 1 563 | — |
| 2BR | 95 | AED 1.6M | 1 453 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.3M | 1 774 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.6M |
| AED 1 568 |
| 2026-01 | 17 | AED 1.5M | AED 1 661 |
| 2025-12 | 95 | AED 1.5M | AED 1 637 |
| 2025-11 | 17 | AED 1.1M | AED 1 576 |