DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Golf Hills· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 538K | AED 796 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.1M | AED 2 086 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.8M | AED 2 039 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 605 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 658 |
| 2026-04 | 21 | AED 1.6M | AED 710 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 868 |
| 2026-02 | 4 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 62 | AED 1.1M | 1 563 | — |
| 2BR | 95 | AED 1.6M | 1 453 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.3M | 1 774 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.6M |
| AED 1 568 |
| 2026-01 | 17 | AED 1.5M | AED 1 661 |
| 2025-12 | 95 | AED 1.5M | AED 1 637 |
| 2025-11 | 17 | AED 1.1M | AED 1 576 |