Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.6M | 1 727 | — |
| 2BR | 8 | AED 2.7M | 1 446 | — |
| 3BR | 6 | AED 6.9M | 1 560 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.4M | AED 1 162 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.4M | AED 1 406 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 763 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.2M | AED 1 634 |
| 2025-08 | 3 | AED 7.6M | AED 1 567 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.5M | AED 1 354 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 765 |
| 2025-04 | 1 | AED 8.2M | AED 1 561 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.9M | AED 2 024 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.7M | AED 1 516 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.4M | AED 1 343 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.3M | AED 1 834 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.7M | AED 1 715 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 649 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.8M | AED 1 528 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.0M | AED 1 537 |
| 2024-05 | 3 | AED 3.7M | AED 1 422 |