Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 мар. 2026 г.
На фото: Casa Vista Residence· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 734K | 739 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 642 |
| 2026-02 | 1 | AED 790K | AED 855 |
| 2026-01 | 1 | AED 738K | AED 843 |
| 2025-11 | 1 | AED 700K | AED 827 |
| 2025-07 | 1 | AED 480K | AED 891 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 743 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 657 |
| 2025-02 | 1 | AED 720K | AED 779 |
| 2025-01 | 1 | AED 800K | AED 521 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 2 071 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 379 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 827 |
| 2024-07 | 1 | AED 730K | AED 480 |
| 2024-06 | 1 | AED 450K | AED 730 |
| 2024-05 | 1 | AED 465K | AED 755 |
| 2024-04 | 2 | AED 695K | AED 711 |