داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Mar 2026
در تصویر: LIV Lux· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 734K | 739 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 642 |
| 2026-02 | 1 | AED 790K | AED 855 |
| 2026-01 | 1 | AED 738K | AED 843 |
| 2025-11 | 1 | AED 700K | AED 827 |
| 2025-07 | 1 | AED 480K | AED 891 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 743 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 657 |
| 2025-02 | 1 | AED 720K | AED 779 |
| 2025-01 | 1 | AED 800K | AED 521 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 2 071 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 379 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 827 |
| 2024-07 | 1 | AED 730K | AED 480 |
| 2024-06 | 1 | AED 450K | AED 730 |
| 2024-05 | 1 | AED 465K | AED 755 |
| 2024-04 | 2 | AED 695K | AED 711 |