Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 12 | AED 7.4M | 4 713 | — |
| 3BR | 17 | AED 12M | 4 888 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 11M | AED 4 704 |
| 2026-01 | 2 | AED 9.4M | AED 4 833 |
| 2025-12 | 1 | AED 11M | AED 4 470 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.3M | AED 4 832 |
| 2025-10 | 4 | AED 10M | AED 4 696 |
| 2025-09 | 2 | AED 9.4M | AED 4 871 |
| 2025-07 | 3 | AED 12M | AED 4 809 |
| 2025-06 | 2 | AED 7.0M | AED 4 550 |
| 2025-05 | 5 | AED 12M | AED 4 819 |
| 2025-04 | 3 | AED 12M | AED 5 118 |
| 2025-02 | 2 | AED 10M | AED 5 181 |