DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 12 | AED 7.4M | 4 713 | — |
| 3BR | 17 | AED 12M | 4 888 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 11M | AED 4 704 |
| 2026-01 | 2 | AED 9.4M | AED 4 833 |
| 2025-12 | 1 | AED 11M | AED 4 470 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.3M | AED 4 832 |
| 2025-10 | 4 | AED 10M | AED 4 696 |
| 2025-09 | 2 | AED 9.4M | AED 4 871 |
| 2025-07 | 3 | AED 12M | AED 4 809 |
| 2025-06 | 2 | AED 7.0M | AED 4 550 |
| 2025-05 | 5 | AED 12M | AED 4 819 |
| 2025-04 | 3 | AED 12M | AED 5 118 |
| 2025-02 | 2 | AED 10M | AED 5 181 |