Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 27 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 8 | AED 6.8M | 5 013 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 10M | AED 7 043 |
| 2026-02 | 1 | AED 7.7M | AED 4 668 |
| 2025-12 | 2 | AED 7.1M | AED 4 411 |
| 2025-11 | 2 | AED 15M | AED 6 992 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.5M | AED 5 213 |
| 2025-05 | 1 | AED 8.1M | AED 4 905 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.8M | AED 4 237 |
| 2024-11 | 3 | AED 5.0M | AED 4 163 |
| 2024-10 | 1 | AED 5.5M | AED 4 666 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.6M | AED 2 803 |
| 2024-08 | 1 | AED 21M | AED 3 247 |
| 2024-06 | 5 | AED 9.7M | AED 6 618 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.2M | AED 2 568 |