Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | AED 733K | 2 051 | — |
| 1BR | 6 | AED 1.3M | 1 535 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 730K | AED 1 985 |
| 2026-03 | 5 | AED 740K | AED 2 040 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 653 |
| 2025-12 | 3 | AED 745K | AED 1 923 |
| 2025-11 | 3 | AED 730K | AED 1 859 |
| 2025-10 | 2 | AED 738K | AED 2 069 |
| 2025-08 | 1 | AED 730K | AED 2 062 |
| 2025-07 | 8 | AED 730K | AED 1 928 |
| 2025-06 | 1 | AED 740K | AED 2 100 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 595 |
| 2025-04 | 7 | AED 730K | AED 1 975 |
| 2025-02 | 3 | AED 730K | AED 2 045 |