DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 733K | 2 051 | — |
| 1BR | 6 | AED 1.3M | 1 535 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 730K | AED 1 985 |
| 2026-03 | 5 | AED 740K | AED 2 040 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 653 |
| 2025-12 | 3 | AED 745K | AED 1 923 |
| 2025-11 | 3 | AED 730K | AED 1 859 |
| 2025-10 | 2 | AED 738K | AED 2 069 |
| 2025-08 | 1 | AED 730K | AED 2 062 |
| 2025-07 | 8 | AED 730K | AED 1 928 |
| 2025-06 | 1 | AED 740K | AED 2 100 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 595 |
| 2025-04 | 7 | AED 730K | AED 1 975 |
| 2025-02 | 3 | AED 730K | AED 2 045 |