Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Sur la photo: Rabdan Avenue· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 2.4M | AED 1 580 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 687 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 523 |
| 2026-06 | 35 | AED 1.5M | AED 1 430 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.0M | AED 1 670 |
| 2026-04 | 62 | AED 2.1M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 1.2M | 587 | — |
| 2BR | 49 | AED 2.5M | 722 | — |
| 3BR | 9 | AED 4.2M | 450 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.